Las cinco áreas problemáticas más comunes de un sistema de techo

- Jun 10, 2016-


Aunque un sistema de techo puede sufrir una multitud de cuestiones, a continuación se presentan los cinco la mayoría de commonroof componentproblems un techo es susceptible a la. Estos problemas comunes de la azotea también son razonablemente fáciles de identificar y reparar por su cuenta. Sin embargo Recuerde que si usted está incómodo acceder a su techo con seguridad o sentir este tipo de trabajo está más allá de su habilidad establecer contacto un contratista de techo profesional.

Faja

Fascia es un término arquitectónico para una banda de funcionamiento horizontal y situado verticalmente debajo de un borde de la azotea. En términos más sencillos, es un techo trim - o la placa frontal a lo largo de su línea de techo. Por lo general consiste en tablas de madera o metal de hoja. Por lo tanto, imagen el borde acabado vertical que se conecta a los extremos de vigas, cerchas y el área donde la canaleta se fija al techo.

La función principal de la fascia es proteger, actuando como una capa entre el borde del techo y los elementos de la naturaleza - especialmente el agua. También protege el interior de su edificio de daños tiempo bloqueando su entrada en la estructura.

Faja también juega un papel estético, creando un liso, incluso el aspecto para el borde de un techo. La humedad es la causa número una de problemas con su fascia así que asegúrese de buscar signos de pudrición o daño y en contacto con un contratista de techos inmediatamente si usted nota un problema.

Sofito

Sofito viene de la palabra francesa para "formado como un techo" y el término latino para "fijar por debajo". ¿Puedes adivinar dónde está tu Sofito? La superficie expuesta debajo de la sección saliente de un alero de techo o la superficie debajo de la fascia y vigas se llama el plafón.

Soffithas ventilados agujeros pequeños que proporcionan una circulación de aire para que su ciclo a las rejillas de ventilación y extraer calor y la humedad lejos de la casa. Juega un papel importante en ayudar a toventilate la atticand prevenir la putrefacción en el forro y vigas. Plafones de la mayoría están hechos de vinilo porque es un material resistente al agua y rentable. Ayuda a regular la temperatura en su ático y por el resto de la casa convirtiéndolo en un lugar cómodo para vivir. Busque grietas, agujeros y descomposición para evitar una entrada fácil para el agua o insectos y pequeños animales.

Tapajuntas

Los tapajuntas son componentes utilizados para sellar los bordes del sistema del techo, perímetros, penetraciones, paredes, valles, desagües y cualquier otra área donde la cubierta real se interrumpe o termina. La función primaria de flasheo es ayudar a sellar cualquier vacíos en el sistema de techo donde agua puede entrar haciendo estas áreas principales causas de fugas, si no con regularidad.

El material suele ser de aluminio o acero galvanizado y, dependiendo del tipo de techo tienes, es más probable en los valles, alrededor de la chimenea y hasta alrededor de tragaluces o claraboyas. El tiempo y la oxidación son los culpables más comunes para el flasheo deterioro pero es posible que destella simplemente puede aflojarse. Más profesional corte de contratistas de techos y forma su propio intermitente de chapa pero muchas piezas intermitentes hoy vienen preformados y se puede aplicar sin mucha dificultad mediante calafateo o techo de cemento.

Canales de la

Canales están diseñados para mantener el agua lejos de los cimientos de su edificio y para proteger la integridad estructural. Es imprescindible para mantener sus canales haciendo su trabajo correctamente ya que son altamente susceptibles a la acumulación de agua y escombros causando moho bajo su techo.

Afortunadamente, los problemas más comunes de la canal pueden ser fijados por el propietario. El problema número uno es cuando un canalón y bajante Haz apoyados tan para arriba con los desechos se convierten en inútiles. Exceso de peso de hojas, ramitas y agua estancada puede causar hundimiento y sepárelo de la fascia. Si ellos están caídos, esto suele ser un problema con las suspensiones. Las suspensiones son el hardware que protege los canales a la fascia. Pueden deteriorarse con el tiempo o puede espaciar demasiado lejos aparte para apoyar todo el peso de los canales. Las suspensiones son una solución barata. Si tu canal tiene fugas o agujeros, sellado por medio de la Junta de calafateado o rellenar pequeños agujeros desde el interior con sellador del canal es otro arreglo barato. Agujeros más grandes requieren un parche.

Asegúrese de que sus canales se lanzó hacia los bajantes de agua fluya correctamente. La regla general es un mínimo de una ladera de pulgadas de trimestre por cada 10 pies. Si hay agua estancada, lo más probable es que no tiene suficiente tono. Mantenga sus bajantes extendidos cuatro a cinco pies de la casa, de lo contrario agua encontrará su camino en su sótano. Extensiones de canal son baratas y preservará su fundación.

Tejas

Sistemas de techo de Tejas ofrecen gran protección pero son propensos a la decoloración y curling. Áreas de Tejas faltantes o rotas pueden dejar la madera subyacente susceptible a podredumbre, agujeros y otros daños. También puede hebilla si no fueron adecuadamente ventilados durante la instalación.

La decoloración es una indicación de un escape de la azotea y pequeño punto puede convertirse en un enorme agujero en su techo. Curling es causada por la falta de ventilación, alta clavos o instalado incorrectamente sujetadores. Se miran feos y son una invitación abierta para la filtración del agua. Si tienes falta de Tejas, agua, nieve y hielo están afectando su plaza cubierta, que es una ruta directa a la putrefacción. Compruebe a menudo el techo y hacen reparaciones oreemplazará shinglesas necesario.


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