Cómo ahorrar en los costos de remodelación hogar

- Jul 04, 2016-

Renovación de casa parece ser todo sobre la sangría a su cuenta bancaria. Pero existen técnicas para frenar la hemorragia. Son técnicas que los propietarios han utilizado durante años. Algunos son tan obvios, que pregunto cómo usted nunca podría haber perdido les. Algunos son dolorosos. Pero don #39; t matar al Mensajero. Que #39; m acaba aquí para el...

10. reducir la necesidad de segundas hipotecas, préstamos personales y crédito

Cuandofinanciación de la remodelación, #39; s casi imposible evitar unahome equity línea de crédito o segunda hipotecaSi usted #39; volver a hacer frente a una adición. Pero se puede evitar para los proyectos pequeños. Tenga en cuenta que girando los puertas de francés en un préstamo a 15 años, #39; ll estar pagando por esas puertas para muchos años. Evite préstamos personales y de tarjetas de crédito. Efectivo es siempre la opción más barata.

9. usar elementos estructurales como acabado de superficies

Tal vez tienes las paredes interiores de ladrillo, vigas, pisos de concreto o pisos de madera que pueden ser, um, decorativo de años.

Si es así (y si este es tu destino decoración estilo), remodelación de estas superficies siempre será más barato que la construcción de nuevas superficies de acabado.

8. construir la adición o en

#39; s casi siempre más caroconstruir su además hacia fuera que hacia arriba. Trabajo de la Fundación (para construir hacia fuera) es caro. Y #39; s incluso más barato de construir hacia adentro que hacia arriba. ¿Tienes cualquier repuestas habitaciones que usted puede reutilizar para otros usos? Si la función en lugar de espacio es lo que #39; re buscando, considere seriamente hacia el interior del edificio.

7. Evite mover las tuberías

Después de recibir Ebitdalo del plomero, que tenga dudas sobre el fregadero de la cocina cinco pies hacia la izquierda. El trabajo de plomería es caro por sí mismo; moviendo la lata de plomería doble el costo, o más. Ciertamente, más fácil decirlo que hacerlo, ya que la mitad la razón de la remodelación es a menudo toredesign la planta de cocina.

6. hacer su propio trabajo

Pesar de los valores delo hace frente a contratar a un profesional. En muchos casos, la curva de aprendizaje es tan escarpada o especializado de la necesidad de herramientas tan grandes que terminacontratación de los profesionales. Revestimiento ypisos de maderainstalación a menudo caen en esta categoría. Pero desde nuestra única preocupación aquí es dinero, tiempo ni miseria, sí, #39; s casi siempre más barato que hacerlo usted mismo. Así que date prisa y aprender a utilizar esa grapadora de piso Bostich!

5. use el trabajo eléctrico existente tanto como sea posible

Como plomería, trabajos eléctricos es caro. En vez de completo abandono y rehacer el cableado actual, explorar la posibilidad deque complementaOTH

4. vivir en su lugar de trabajo

Consideré este fraseo más delicado, pero que #39; s la verdad; que #39; s lo que es. Pagando una hipoteca sobre la casa #39; re renovación además de alquilar un apartamento... Bien, puede hacer la matemática. Ayudar a tomar ciertas medidas. Contrario el Consejo previo, la adición hacia el exterior del edificio mantener latrabajo fuera del edificiode su espacio vital. Si usted #39; re haciendo su propio trabajo, puede que desee mantener quot; limpia zones.quot;Barreras de polvoAyuda.

3. evitar los grandes contratistas de remodelación...

.. .por que las operaciones de una o dos personas. Las grandes empresas tienen las tasas de desempleo, trabajador #39; s compensación, publicidad y comisiones de ventas. Negociarán las operaciones más pequeñas. Sin mencionar, #39; ll probablemente obtener un mejor nivel de servicio. Comience asegurándose de que ellicencia de contratista de remodelación. Uno de los problemas perenne con contratistas vulgar--cualquier operación pequeña--es que hay un montón de personajes oscuros que hay. Los más pequeños la operación, más debe concentrarse buscando muchas referencias locales de ese contratista. Obtener más conocimiento acerca de ese contratista #39; s de calidad de trabajo visitando ejemplos del contratista #39; s trabajo de remodelación. Debería ir sin decir que si el contratista es tacaño sobre mostrando ejemplos, ese contratista de la lista a toda prisa.

2. Utilice el botón quot; Freequot; Inicio remodelación consultores

#39; re visto--los planificadores de la cocina en The Home Depot, Lowe ' s #39; s y tiendas de hogar. Incluso si usted pone #39; t plan sobre el uso de ellos, #39; ll a pie con un diseño agradable printedkitchen. Obtener muestras de productos de revestimiento de empresas de revestimiento. Obtener madera andlaminate flooringchips de suelo de las empresas. Para un compromiso a corto plazo, suelo de installerswill vienen a tu casa y darle una medición piso mortíferas. Sin duda, estos servicios cuentan con un costo: el argumento de venta. Pero #39; re no desembolsar ningún dinero (sin embargo asegurese de que #39; re no cobrarle por la estimación, como algunas empresas han empezado a hacer recientemente).

1. reducir la necesidad de contratistas

Contratistas de agregar 18% y más, más generalmente, para sus servicios. Para grandes proyectos, se trata de una asombrosa cantidad de dinero.

No, I #39; m no propone librar al mundo de los contratistas. Ofrecen servicios inmensamente valiosos para proyectos complicados, varias etapas. Pero debería examinar cuidadosamente lo que #39; re utilizar el contratista y pregunta si se #39; s vale la pena añadir otro 25% por el servicio.

¿Están pagándoles a realizar un trabajo fácil?Que #39; s decir el contratista construye su adición, y desea que un patio de ladrillo fuera de la adición. En lugar de tener el contratista hacerlo, considere esperar a que la adición se realiza y luego encontrar a alguien para hacer el trabajo. Puede obtener tres estimaciones para el ladrillo en una o dos noches después del trabajo. Y #39; s mucho un quot; a su vez-keyquot; tipo de proyecto: pagar el masón y lo sueltas, necesita poca o ninguna supervisión. ¿Ahora, no era #39; t vale la pena ahorrar $600 para que?

¿Qué materiales?¿El contratista suministra los materiales que usted puede conseguir fácilmente a ti mismo? Que el conjunto $100 de barras de toalla cuesta $125 en las manos de un contratista. En cambio, swing de la tienda de usted mismo y recogerlo.

¿Es simple, no edificio trabajo que puede hacer usted mismo?Cosas como la limpieza del sitio al #39; re hecho. Tienen que pagar a alguien para limpiar el sitio y #39; ll cobra una Comisión de eso. ¿El contratista va a pasar todo el día en la oficina de permisos y cobrar por ello? Quién sabe, tal vez usted #39; ve siempre deseada pasar un día de vacaciones en la oficina de thepermitting.

Hay muchas vías para ahorrar dinero con los contratistas. Pero primero obtener su estimación y comience a llamar artículos.


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