¿Cuándo capa mi sistema de techo?

- Jun 16, 2016-

Muchas casas y edificios a lo largo de los Estados Unidos y el mundo tienen sistemas de techos planos o inclinados bajo. De vez en cuando estos sistemas de la azotea pueden requerir una capa de mantenimiento para alargar la vida de estos sistemas de techo. Aplicaciones de revestimiento de techo, también conocido como selladores de techo, son proyectos relativamente simples y pueden ser completadas por la mayoría de los propietarios y los propietarios de edificios.

¿Se puede cubrir mi techo?

La primera pregunta que usted debe hacer antes de que usted puede cubrir el sistema de techo es "Puede mi sistema de techo cubrir?" Para determinar si su sistema de techo puede ser cubierto que debe firstdetermine qué tipo de sistema de techo que tiene. Hay muchos tipos de membranas de techo plano disponibles en el mercado e instalados en casas y edificios.

Algunos tipos de membrana no requieren de recubrimientos para mantenerse mientras que algunos tipos de membrana requieren un recubrimiento para mantener el sistema de techo en buen estado de funcionamiento. Y aún otros pueden cubrir forreflectivityand ahorro de energía, pero no requieren una capa de mantenimiento.

Es importante entender qué tipo de techo tienes que evitar aplicar el recubrimiento incorrecto para el sistema de techo que puede causar daños a la membrana del techo que sólo pueda ser reparado a través de una sustitución completa del techo.

Para determinar si su sistema de techo se puede cubrir, es mejor determinar el tipo de sistema de techo y el fabricante del producto. Una vez determinado el tipo de membrana del techo y el fabricante, es aconsejable que se contacte con el fabricante y solicitar información sobre los tipos de recubrimientos que se pueden aplicar. Si la capa incorrecta se aplica a su sistema de techo puede anular la garantía del fabricante y posiblemente dañar el techo.

Una palabra de precaución

Recubrimientos de asfalto base (por ejemplo, recubrimientos de techo de aluminio, etc.) sólo deben ser aplicada toasphalt basado en sistemas de techo. Recubrimientos de asfalto va a hacer daño a mayoría capa techo sistemas includingEPDM (goma), TPO y PVCroof de membranas. Si estas capas se aplican a estos tipos de membranas la única reparación techo será extraer la membrana contaminada en totalidad y sustituir con membrana nueva.

¿Cuándo debo cubrir mi techo?

Hay dos factores a considerar al determinar cuando se debe aplicar una capa a su sistema de techo. El primero de estos factores son las condiciones meteorológicas que están disponibles para completar la instalación. Se recomienda que usted consulte con el fabricante para determinar las condiciones que se requieren para completar la instalación de la capa sin comprometer la calidad de la instalación. En general, se recomienda que el proceso de recubrimiento instalarse cuando el clima es moderado en la temperatura y no se prevé ninguna precipitación.

El segundo factor a considerar es la edad de su actual sistema de techo. Si su sistema de techo es más nuevo en edad, la aplicación de la capa puede verse afectada negativamente por los aceites que están presentes en su membrana de la azotea. Esto puede ser particularmente cierto cuando se trata con los montajes de techo de asfalto base como fresa (membrana de techo multimembrana) y poco de MOD (betún modificado). Estos productos están fabricados con petróleo y como resultado la superficie de los productos puede tener residuos de aceite sobre ellos. Este residuo de aceite puede afectar la adherencia de la capa que está solicitando. Es mejor permitir que el sistema de techo a la intemperie después de la instalación durante varias semanas o meses antes de la aplicación de un revestimiento de techo.

¿Cubrir o no cubrir?

Recubrimientos de techo son un paso proactivo de mantenimiento inpreventative. Ellos le ayudarán en el mantenimiento de su Asamblea de techo y maximizando la vida útil de su techo. Sin embargo, son tan buenos como la superficie del techo que se están aplicando para recubrimientos. Muchas personas creen la asunción falsa que puede sellar una fuga. Si su sistema de techo es severamente envejecido o tiene fugas, puede ser mejor considerar cambiar el techo en lugar cubriéndolo.


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